导语

距《2022年空气源热泵热水器行业白皮书》（以下简称白皮书）发布已经过去一个多月，期间受到了房地产人士的关注。2022年10月27日，江南平台app体育董事长夏青先生接受新浪地产的采访，分享了对空气源热泵热水器行业的坚守与展望。

Q:9月3日，江南平台app体育与优采平台合作撰写的《2022空气能热泵热水器工程白皮书》正式发布。江南平台app体育发布这本白皮书的初衷是什么？

A:"在碳中和碳达峰的大背景下，各地绿建政策纷纷颁布，空气源热泵热水器凭借节能、环保等优点，已经被有些省份作为房地产节能验收产品。由于房地产开发商对空气源热泵行业认知度不够，以及工程类采购标准的缺失，导致行业价格紊乱、采购不标准等问题。为了进一步提升空气源热泵热水器在大众心里的认知水平，此次借助白皮书的发布，展示了空气源热泵热水器的技术以及未来发展方向、行业的最新标准，以更直观的数据或案例帮助开发商在采购过程中规避风险。"

Q:您觉得空气源热泵热水器作为一种节能低碳的环保热水器产品，与市面上常见的太阳能热水器等产品相比，核心优势在于哪些方面？

A:“首先，空气源热泵热水器适用范围广，占地面积小，灵活适应各种场所安装要求；其次，它不受天气影响：可以全天候使用，-25-50℃环境温度下均可高效运行；

然后，它能够实现比太阳能热水器更加节能，根据白皮书的节能计算方式我们可以了解到，200L空气源热泵热水器年均能耗为483.8kw/h，而同样200L的太阳能热水器全年能耗为1044kw/h；空气源热泵热水器全年能耗为太阳能热水器的二分之一。最后，其稳定性也更好，由于空气源热泵热水器是一机集成，机外配件少，故障点少，更加稳定。”

Q:浙江等省都发布了《绿色建筑设计标准》，其中不少都将空气源热泵技术纳入可再生能源。作为空气源热泵热水器的知名企业，江南平台app体育有哪些空气源热泵热水器的成功案例？

A:“公司自2009年进入房产配套领域以来，到目前已经在全国25多座城市做了200多个房产项目，与20几家百强房地产签订长期战略合作协议。2019年，公司就为嘉兴中南泷悦府、泓悦府提供了4631套空气源热泵热水器。项目建筑面积410000㎡，采用KXRS-3.5I+KN-150L型号，配备热泵专用压缩机，南方的冬天依然可以高效运行，为广大购房业主全年提供恒温舒适的热水，在家就能享受五星级酒店热水沐浴。”

Q:许多房企可能从未涉足绿色建筑，如今房地产市场的成本压力也一直存在，如何改变他们对绿色节能产品一直以来成本较高的固有印象？本次发布的《2022空气能热泵热水器工程白皮书》，从哪些角度解除了房企的疑虑？

A:“过去大家一谈到绿色低碳建筑，本能上就认为造价很贵，这是混淆了增量成本与总成本的概念。绿色建筑技术虽然会在一定程度上导致建筑成本上升，但是其带来的绿色收益价值远远高于成本，对我国绿色环保体系的构建及建筑价值的发展具有至关重要的作用。本次白皮书从太阳能热水器、空气源热泵热水器、太阳能光伏、地源热泵热水器四款绿色节能产品做了详细的成本分析。目前绿色建筑技术应用差别较大，还没有形成完善的技术体系，各项技术算法也是千差万别，而空气源热泵热水器的节能计算方法最简便，采购成本、使用成本相对其他3款绿色节能产品都是最低的。”

Q:江南平台app体育对于空气源热泵热水器产品有一套成熟的体系，也是通过许多年的积累和沉淀形成的。除了本次发布的《2022空气能热泵热水器工程白皮书》，江南体育还参与过哪些行业标准的制定？

A:“目前公司参与了16项行业标准的制定，涉及产品采购、安装、售后等多个领域。2018年，参与制定《家用和类似用途空气源热泵热水器售后服务规范》（NB/T 34068-2018）、《户用及类似用途热泵系统安装集成装置》NB/T 34075-2018，两项行业标准，为空气源产品的安装和服务提出具体化标准。2020年，参与制定《空气源热泵集中供暖工程安装验收规范》（NB/T 10416-2020）行业标准，对采暖机组的产品性能、工程安装等方面给出了标准要求，促进空气源热泵行业的有序规范发展！”

Q:空气源热泵热水器想要获得出色的效果，还需要优异的安装施工品质。对此，江南平台app体育有哪些管理措施？

A:“我们在整个工程项目质量把控分为三个阶段：事前、事中、事后

在整个项目前期，根据施工组织设计编制质量计划，在拿到工程施工图5天内，要根据工程的特点和施工条件，对关键施工部位（关键过程）编制切实可行的施工方案；

在项目施工过程中，作业人员按图纸、规范、标准的要求操作。在过程操作及其质量控制中，作业人员要坚持开展“三工序”活动，即“检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序”，使过程始终处于受控状态；分项、分部工程完成后，由施工技术员进行分项、分部工程质量预检并填写分项、分部质量检验评定表，由项目负责人组织评定，由质检部门核定质量等级。单位工程由公司总工程师组织质检部门、技术部门、项目经理部技术负责人进行预检，合格后，由质检部门评定质量等级。”

Q:“三条红线”政策之下，许多房企的成本压力依旧，江南平台app体育在与其他房企合作的过程中，如何看待房企的成本压力？能够承受怎样的付款模式和周期？

A:“在后疫情时代，房企面临着各方的压力，市场上出现应付验收的采购乱象，包括产品不安装，采购翻新机，甚至采购低于生产成本的产品等等。为此，我们联合中国房地产协会优采平台，针对开发商和行业生产制造商做了大量的市场调研，整理出《关于2022年空气源热泵热水器行业白皮书》 ，推动行业健康发展。作为生产厂商，公司也面临材料上涨，房企付款周期变长等各项压力。在2022年期间，产品没有大幅涨价，来帮助房企降低压力。所以在此也呼吁房企合理降本，付款能够做到预付，多付，最好现金付款，付款周期也能做到验收完成即结束。”

Q:我们可以看到，绿色建筑未来依然是大势所趋，空气源热泵热水器未来的前景也非常广阔。除了本次发布的白皮书，江南平台app体育未来对于维护开拓工程市场还会有哪些举措？

A:“江南平台app体育专注房产工程市场十多年，在工程领域积累了大量的行业经验。

在产品技术方面，目前公司正在研发环境控制系统，能解决温度、湿度、热水、空气质量等，在造价成本低的情况下又能更好的帮助消费者降低使用成本，已经申请专利，计划明年上市。

在供货模式上，不断缩短供货链条，采用工厂直供等模式。

在方案定制上，公司利用自身生产制造优势，为每家房企提供定制化的方案，提供最适合的降本产品。

在公司管理上，加快数字化改革，在保障产品质量的同时最大程度降低产品生产管理成本。”

Q:面对新周期，许多进口家电品牌都提出了“重新评价房企，重视‘出资业主方’等新客户群”的看法，对此江南平台app体育有什么想法？

A:“无论是以开发商为主体，还是像进口品牌的判断那样以‘出资业主方’为主体，最关键的还是行业监管是否到位。近期房地产市场出现波动，主要还是部分地区的监管不到位，造成了部分房企杠杆过高、以及部分项目烂尾。如今越来越多的央国企进场托底，政策上也明确要求‘保交楼、保交付’。江南平台app体育相信地产行业能够走出较为低迷的周期，江南平台app体育未来将深耕空气源热泵热水器市场，房地产工程配套市场也依然占据江南体育业务的较大比例。”

作为空气源热泵专业制造型企业，江南平台app体育在行业内一直稳扎稳打，具有清晰的发展方向。未来公司会继续深耕房地产领域，坚定不移的跟随绿色建筑的发展方向。同时也会加大自身产品技术水平，研发更节能更环保的空气源热泵产品，为行业的健康发展出一份力。